Schaffen, Huis - - IN OPTIE - Charmante woning in het rustige Schaffen

- IN OPTIE - Charmante woning in het rustige Schaffen

3
149 m²
119 m²
Ref. Pater Daemsstraat 5

In Schaffen vinden we deze charmante gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 119 m² terug.

Schaffen is een deelgemeente van Diest, een schatkamer aan erfgoedplekjes, boetiekshops en restaurants. Een prachtige historische stad, gebouwd op eeuwenoude fundamenten. De woning ligt op een steenworp van het begijnhof, de Diestse citadel en het park Cerckel. Verder zijn andere steden zoals Hasselt en Aarschot perfect bereikbaar.

De halfopen bebouwing dateert van 2001, staat te koop aan €270.000 en is volledig instapklaar. Momenteel wordt de woning al zo’n 20 jaar verhuurd en bestaat de mogelijkheid erin het pand inclusief de huurovereenkomst te kopen. Dé perfecte opportuniteit dus met gegarandeerde huurinkomsten.

Het pand telt 3 slaapkamers en heeft een lichtrijke, open leefruimte. Er grenst een perfect onderhouden tuintje met carport aan de woning. De omgeving rond de woning is rustig en zeer groen door de vele landbouwgebieden.

Kortom, waarom zou je deze woning kopen?

Mogelijkheid tot gegarandeerde huurinkomsten
Goede ligging met uitstekende uitvalswegen
Op een steenworp van centrum Diest
Prachtig groene locatie
Perfect instapklaar

Interesse in alles wat deze woning te bieden heeft?
Neem dan contact met ons op via info@polygonvastgoed.be

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2001
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Vanaf akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	149 m²
Bewoonbare opp.	119 m²

Energie

EPC	197 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230606-0002910702-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Keuken

Woonkamer

Berging

Tuin

Terras

2x Parkeerplaats

Verdieping 1

Nachthal

3x Slaapkamer

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven