Volledig gerenoveerd app. met 3 SLPK in Genk-centrum

3
102 m²
102 m²
Ref. Reinpadstraat 3.12 - 3600 Genk

Nabij het centrum van Genk is dit volledig gerenoveerd appartement terug te vinden.

Wanneer je binnenkomt in het appartement zie je meteen de grootte van de ruimtes. Je kan genieten van een zee aan licht door de grote glaspartijen. Het appartement heeft een enorm ruimtegevoel, enerzijds door de open ruimtes, anders kan je genieten van een prachtig zicht op Genk-centrum. Zowel aan de keuken als de leefruimte en 2 slaapkamers kan je uitwaaien op het terras. De derde slaapkamer heeft een groot opengaand raam met balustrade.

Nieuwe ramen, dat isoleert goed in winter en zomer, bijkomende troef is dat de ramen helemaal opengaan en doorlopen tot de vloer. In een mum van tijd maak je dus van je eetkamer een heuse buitenkamer. Naast keuken, leefruimte, eetkamer en inkomhal beschikt dit appartement over 3 grote slaapkamers, een apart toilet en een nagelnieuwe badkamer met inloopdouche.

In de kelder vinden we nog een parkeergarage. Bij dit appartement krijg je eveneens een ondergrondse standplaats. Eens je gesetteld bent kan je Genk-centrum verkennen. Dit kan perfect te voet, want alle mogelijke diensten, winkels, scholen en horeca kan je vinden op wandelafstand.

Toch een tripje met de wagen maken? Prima! De verbindingswegen zijn perfect en je bent snel op de autostrade.

Maandelijkse kost: +/- €150,00 (hier zitten voorschotten van stookolie en water reeds in berekend)

Troeven:
- TOPlocatie
- ruim appartement van 102m²
- volledig gerenoveerd 2022 (eerste bewoning na renovatie)
- rustig maar toch nabij het centrum
- 3 slaapkamers
- moderne badkamer met inloopdouche
- grote ramen

Interesse? Aarzel niet en contacteer ons via het nummer 089 20 89 00 of mail naar info@polygonvastgoed.be

Details

Verdieping	7
Bouwjaar	1969
Renovatiejaar	2022
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	102 m²
Bewoonbare opp.	102 m²

Energie

EPC	152 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220518-0002591196-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Woonkamer

Wasplaats

2x Terras

Toilet

3x Slaapkamer

Keuken

Parkeerplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen