Te renoveren open bebouwing te koop op een prachtige locatie!

4
2.045 m²
180 m²
Ref. Woning BoxbergC

De woning ligt op de Kleinven in de Genkse wijk Boxberg. Boxberg is een wijk die de laatste jaren erg in trek is bij jonge gezinnen. Boxberg typeert zicht door een architecturale eenheid van witte huizen met oranje-rode daken. Deze eenheid van architectuur zorgt voor mooie straten. De straten zijn veelal ook breed, goed aangelegd en rustig voor fiets en wandelverkeer. De woning ligt in een woonwijk, maar er zijn tal van handelszaken in de nabije omgeving. Op wandelafstand vinden we primaire nutsvoorzieningen zoals bushaltes, bakkers, kleine supermarkt, fituur, horeca, banken, verzekeraars enz. Op fietsafstand vinden we de Hasseltweg, een bovenlokale handelszone met baanwinkels. Hier vinden we kledingwinkels, elektrozaken, horeca, grootwarenhuizen enz.
Op wandelafstand zijn er ook verschillende scholen voor leeftijden van 3-18 jaar. Boxberg is een buurt die aanleunt tegen verschillende natuurdomeinen. De meest gekende is het provinciaal domein van Bokrijk, dewelke te voet of met de fiets makkelijk bereikt kan worden. Ook bossen en parken in buurgemeente Zonhoven is makkelijk te bereiken met de fiets.
Genk centrum ligt op 3,9 km afstand en de autostrade is te bereiken op 4,9 km of 6 minuten met de wagen.

Wanneer we de woning betreden komen we terecht in de inkomhal die ons toegang biedt tot de woonkamer.
Naast de woonkamer vinden we de veranda die een mooi uitzicht geeft op de ruime tuin. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 20a 45ca.
Via de leefruimte kunnen we de keuken betreden met aan de rechterzijde een apart toilet en een plaats voor een wasmachine en droogkast.
In de woning is er ook een handige, ruime kelder aanwezig.
De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een groot voordeel is de ruime nachthal.
Het derde verdiep bevat nog een extra kamer.

Troeven:
- Ruim perceel
- grote woning met veel mogelijkheden
- gelegen op een goede locatie

Graag meer info een bezoek? Mail dan naar info@polygonvastgoed of bel naar het nummer 0471 73 46 48.

Details

Bouwjaar	1960
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Totale opp. grond	2.045 m²
Bewoonbare opp.	180 m²

Energie

EPC	530 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220404-0002577784-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Wasplaats

4x Slaapkamer

Inkomhal

Keuken

Veranda

Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Totale prijs

€ 299.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 604

Comfort

Dak | Zadeldak
Verwarming | Aardgas
Aardgas

Vertegenwoordiger

Laurens Leyssens

laurens@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Laurens

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

charmant huis verkocht in Genk