BEN woning in het rustige Zutendaal

3
419 m²
150 m²
Ref. 4536340

In Wiemesmeer worden dit najaar 4 prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd.

De woningen worden sleutel-op-de-deur afgewerkt volgens de modernste technieken. De moderne architectuur en de gebruikte technieken zorgen ervoor dat de woningen een EPB score van max. 30 hebben. Hierdoor is er een korting van 50% voor de komende 5 jaren na de ingebruikname op de onroerende voorheffing. In optie kan de woning nog energiezuiniger gemaakt worden om aan E20 te geraken en zo 5 jaar 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing te genieten.

De woning biedt op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, apart toilet, zithoek, leefruimte, open keuken met eiland en een ruime berging.
Het gelijkvloers wordt getypeert door grote raampartijen zodat de verbinding met de tuin optimaal is. Via een open trap in de zitruimte betreden we de verdieping. Hier vinden we een berging, badkamer met inloopdouche, 2 ruime kinderkamers en 1 zeer grote slaapkamer met dressing.

De woning wordt standaard voorzien met zonnepanelen en een type D ventilatiesysteem.

De locatie is uitstekend, zo ligt het op wandelafstand van wiemesmeer centrum, fietsafstand van Zutendaal en rij je 10 minuutjes tot het centrum van Genk. De autostrade is met de wagen te bereiken op minder dan 5 minuten.

Ook wat betreft natuur heeft de locatie alle troeven. Je kan te voet of met de fiets de bossen intrekken. Wat betreft recreatie is er ook heel wat te beleven. Zo zijn er voetbalclubs, tennisclubs, een zeilclub en een golfclub in de nabije omgeving.

Kortom voor een zeer scherpe prijs kan deze woning de jouwe zijn.

Afspraken kunnen ingepland worden tot 02/08/21 énkel via het mailadres laurens@polygonvastgoed.be. Vanaf 02/08/21 kunnen ook telefonisch afspraken ingepland worden.

De afficheprijzen zijn excl. 21% BTW op het gebouw en 10% registratierechten op de grond.

Details

Bouwjaar	2021
Bebouwing	Halfopen
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen

Totale opp. grond	419 m²
Bewoonbare opp.	150 m²

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

volledig geïnstalleerd

3x Slaapkamer

Badkamer

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Comfort

Dak | Plat dak

Vertegenwoordiger

Laurens Leyssens

laurens@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Laurens

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Zutendaal