In het groen gelegen woning op riant perceel

4
1.290 m²
195 m²
Ref. 4354891

Topwoning in groene omgeving.

In de zeer rustige Geerstraat vinden we deze mooie woning uit de jaren 60. De woning heeft echter niet stilgestaan en heeft verschillende verbeteringswerken ondergaan. Zo zijn de ramen en deuren gerenoveerd, het dak ligt er zelfs nog geen 10 jaar op en is in prima conditie. Er werd tevens de keuze gemaakt voor een gascondenserende ketel. De oude mazoutton wordt gesaneerd. We komen de woning binnen in de charmante inkomhal. Via de inkomhal met vestiaire is er de toegang tot de leefruimte. Deze is ruim, met veel glaspartijen die uitgeven op de tuin. Aansluitend aan de leefruimte is er de keuken. De keuken kan een opfrisbeurt gebruiken, maar biedt het nodige comfort. Naast de keuken is er de overloop naar de tuin en de kelder. De kelder heeft een wasplaats, en gaf oorspronkelijk uit op de garage. Deze garage werd echter gerenoveerd naar studio met keuken. Ideaal als zelfstandige vrijberoeper, kangeroewoning of natuurlijk als extra slaapkamer. Verder via de nachthal zijn er 3 slaapkamers op het verdiep met badkamer en berging.

De buitenruimte is een ab-so-lute troef. Ze is aangelegd met planten en is ruim 12 are wat dus een zee aan ruimte is. De voortuin is aangelegd met een oprit, parkeerplaatsen, carport en groen. Het geheel is omheind en wordt afgesloten met een automatische poort. De achtertuin is voorzien van gras en planten, er is ook een tuinberging voorzien voor de nodige tuinspullen. Ook de kelder is toegankelijk vanuit de tuin, wat een grote troef is.

De bereikbaarheid van deze woning is ook super! Winkels, scholen, dokters, apothekers, je kan ze allemaal op wandel-en fietsafstand vinden. Ook een bushalte kan je vlakbij vinden. Voor de verdere verplaatsingen zorgt de Grote baan in Houthalen voor uitstekende verbindingen naar autostrades of naar Noord-Limburg.

Kortom, een woning met gigantisch veel troeven die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Interesse geprikkeld? Wees er dan snel bij en boek een bezichtiging via laurens@polygonvastgoed.be of 089 208 900.

Details

Bouwjaar	1964
Renovatiejaar	2011
Bebouwing	Open
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.290 m²
Bewoonbare opp.	195 m²

Energie

EPC ref.

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

geïnstalleerd

4x Slaapkamer

Badkamer

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Totale prijs

€ 279.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 951

Vertegenwoordiger

Laurens Leyssens

laurens@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Laurens

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Houthalen-Helchteren