Interessant dakappartement met 2 slaapkamers

2
90 m²
Ref. 3942165

Een ideale startwoning of investering!

In Veldwezelt ligt in de rustige Holtstraat dit appartementsgebouw. De aantrekkelijke vraagprijs leent zich zowel voor eigen bewoning als investering. De eigenaar heeft in 2016 enkele renovatiewerken uitgevoerd. Zo werden alle ramen vervangen en voorzien van automatische rolluiken en vliegenramen. Eveneens werden alle radiatoren en toevoerleidingen vervangen door nieuwe zuinige radiatoren. Naast de radiatoren en ramen werd ook de volledige elektriciteit vernieuwd. Dit maakt dat dit appartement reeds een grote update kreeg in energiezuinigheid. Met een EPC van 295 scoort het dan ook gunstig. In 2020 zal ook het dak aangepakt worden door alle mede-eigenaars wat maakt dat het EPC nog verder zal dalen en het appartement nog energiezuiniger wordt.

Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft geen bovenburen. We komen het appartement binnen in de ruime inkomhal. De inkomhal geeft uit op de badkamer, een apart toilet en een gang. Via de gang komen we 2 mooie ruime slaapkamers tegen, waarvan 1 met terras en terrasberging. De gang mondt uit in de woonkamer die mooi groot is en beschikt over een groot raam voor veel lichtinval én is voorzien van airco. Via de woonkamer komen we in de keuken die werd uitgerust met alle basisvoorzieningen.

Het appartement beschikt over mooie grote raampartijen die veel licht binnenlaten maar eveneens zijn uitgerust met ventilatieroosters om frisse lucht binnen te laten. Verder beschikt het appartement over een eigen kelderberging én een afgesloten garage achter het gebouw.

Gezien de ligging bevinden heel wat nutsvoorzieningen zich op wandel en fietsafstand van dit appartement.

Uw zinnen geprikkeld? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtigin via 089 208 900 of via info@polygonvastgoed.be.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1976
Renovatiejaar	2016
Bebouwing	Gesloten
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

90 m²

Energie

EPC ref.

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

geïnstalleerd

2x Slaapkamer

Badkamer

Garage

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Totale prijs

€ 129.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 674

Vertegenwoordiger

Laurens Leyssens

laurens@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Laurens

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

dakappartement verkocht in Lanaken