HomeTe huurNieuwstraat 100 bus 2.1, 3600 Genk
€ 970,00 / maand
Ref: 10217272
3600 Genk
Nieuwstraat 100 bus 2.1

Beschrijving

Ruim appartement met 3 slaapkamers te huur aan de rand van het centrum van Genk, inclusief ondergrondse staanplaats en kelderberging. Op de dak van het gebouw werden behalve zonnepalenen voor de gemeenschappelijke delen ook 12 private zonnepanelen specifiek voor de stroom van dit appartement. Oppervlakte 114,81 m², EPC 78 Het appartement is gelegen in een parkresidentie die bereikbaar is via de Nieuwstraat, gezien de afstand tot de openbare weg en de binnentuin van het gebouw is dit een oase van rust en groen op wandelafstand van het stadscentrum. Via de inkomhal van het appartement heeft men toegang tot quasi alle kamers. Aan de rechterzijde van de gang vinden we de 3 slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14,4 m², 11,9 m² en 7,86 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien over 2 zeer ruime ingebouwde kasten, waardoor de ruimte optimaal benut wordt qua bergmogelijkheden. Eveneens aan de rechterzijde van de inkomhal vinden we de badkamer met een oppervlakte van ruim 6 m², welke beschikt over een douche, lavabo en aansluitingsmogelijkheden voor een wasmachine. Aan de linkerzijde van de inkomhal vinden we behalve het toilet ook een berging waar ondermeer de verwarmingsketel werd geinstalleerd. De zeer ruime en lichtrijke living heeft een oppervlakte van bijna 30 m² en biedt via de zijramen zicht op de aangrenzende bomen, terwijl het kamerbrede raam toegang geeft tot het overdekte terras met zicht op de binnentuin. De oppervlakte van dit terras bedraagt ruim 10 m² en biedt de bewoners de ideale mogelijkheid om op elk moment van het jaar te kunnen genieten van de groene omgeving. Ter info geven wij ook nog mee dat het kamerbrede raam richting het terras beschikt over automatische screens, terwijl de ramen aan de zijkant van de living beschikken over zowel screens aan de buitenzijde als verduisterende gordijnen aan de binnenzijde. De half-open keuken grenzend aan de living biedt de mogelijkheid om een tafel te installeren en beschikt over alle gebruikelijke toestellen: een ingebouwde koelkast, microgolf en oven, een inductiefornuis, afwasmachine. Verder is er uiteraard ook meer dan voldoende bergruimte voorzien voor alle keukenbenodigdheden In de ondergrond van het gebouw vinden we de private staanplaats voor de wagen en een kelderberging met een oppervlakte van ongeveer 3,5 m², voldoende om alle minder frequent gebruikte spullen te stockeren. Het appartement is vrij en instapklaar. De huurprijs van dit prachtige pand bedraagt 970€ per maand, het voorschot op de algemene onkosten werd bepaald op 95€ per maand en omvat de gebruikelijke zaken zoals het poetsen van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van de lift, enzovoort. Voor bijkomende inlichtingen of het inplannen van een bezichtiging kan u ons steeds contacteren, zowel telefonisch als per email.

Algemeen

Status Te huur
Type Appartement
Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Onroerende voorheffing -

Kenmerken

Bouwjaar 2003
Renovatiejaar -
Oriëntatie -

Informatieplicht decreet ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Dagvaarding uitgereikt Nee
Voorkooprecht in ruimtelijk uitvoeringsplan Nee
Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Gewezen beslissing Nee

Ruimtelijke ordening

Bebouwing -
Oppervlakte perceel -
Bewoonbare oppervlakte 109 m2
Woonoppervlakte 30 m2
Tuinoppervlakte -
Oppervlakte keuken 15 m2
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Winkels in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja

Financieel

Kadastraal Inkomen -
Maandelijkse kosten € 95,00

Inrichting

Garage Ja
Terras Ja
Tuin Nee
Lift Ja
Aantal verdiepingen -
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal parkeerplaatsen -
Aantal bureau's -
Verdieping 2

Energie

Verwarming Centrale verwarming
EPC 78 kWh/m2
Energie certificaat 20200630-0002288522-RES-1