Moderne kantoorruimte op AAA-locatie met uitstekende zichtbaarheid

Moderne kantoorruimte op AAA-locatie met uitstekende zichtbaarheid

Gelegen in het hart van Genk, direct tegenover de bekende Limburghallen, staat dit prachtige kantoorgebouw.
De gelijkvloerse verdieping aan de straatzijde, op huisnummer 29, met opvallende zichtlocatie, is nu beschikbaar voor verhuur.
Deze volledig ingerichte kantoorruimte wordt aangeboden voor € 3000 per maand.

Dankzij de royale gevel met grote raampartijen biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden om uw bedrijf zichtbaar te maken. Het pand is momenteel nog in gebruik, maar wordt vrijgegeven op 1 november 2024. Het hele gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over twee personenliften.

Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u het pand via een sas. De ruimte is voorzien van een intercomsysteem waarmee de deur op afstand kan worden geopend via de telefonie-installatie. De entree leidt naar een onthaal met een ruime balie en archiefkasten. Achter het onthaal bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, kraan/gootsteen, en een ingebouwde combi-oven. Een ruime eettafel is ook aanwezig. Aan de rechterkant van de keuken vindt u twee toiletten, waarvan één geschikt voor mindervaliden, en een bergruimte die ook als serverruimte kan worden ingericht.

Verderop bevindt zich een ruime vergaderzaal, afgescheiden door een glazen wand. Deze vergaderruimte is voorzien van een grote tafel met acht stoelen en een multifunctioneel touchscreen met click-share functionaliteit.
De kantoorruimte zelf is momenteel ingericht voor 11 werkplekken (met twee werkeilanden voor vier personen, één eiland voor twee personen en een groot bureau). Er is volop opbergruimte dankzij de diverse hoge en middelhoge archiefkasten. De indeling kan desgewenst worden aangepast om deze verder te optimaliseren.
Bij dit pand horen vijf parkeerplaatsen. Mocht u meer parkeerplaatsen nodig hebben, dan is bijhuren mogelijk. Daarnaast zijn er ook gratis parkeerplaatsen beschikbaar tegenover het pand, bij de Limburghallen, ideaal voor medewerkers en bezoekers.

Het pand heeft een EPC-certificaat met label B, wat betekent dat het energiezuinig is.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het treinstation ligt op slechts 500 meter afstand, waar u gebruik kunt maken van deelwagens, deelfietsen of busverbindingen. Met de auto sluit het centrum van Genk aan op de Westerring, die leidt naar de E314 richting Leuven of Maasmechelen, en naar Noord-Limburg via Oudsbergen. De route naar Luik via Diepenbeek en de E313 is ook vlakbij. Bovendien is de route naar dit gebouw veel minder filegevoelig dan bijvoorbeeld naar Hasselt.
Kortom, deze kantoorruimte biedt een ideale werkomgeving die direct inzetbaar is voor uw bedrijf, zonder extra kosten voor schilderwerken of inrichting.