HomeTe koopDieplaan 65 bus 61, 3600 Genk
€ 149.000,00
Ref: 9616031
3600 Genk
Dieplaan 65 bus 61

Beschrijving

Ruim en lichtrijk appartement, gelegen op de zesde verdieping van residentie Jordaens, tegenover het gemeentehuis van Genk. EPC 529. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, met aan de linkerzijde de twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 13,3 m² en 11,3 m². Aan de rechterzijde bevinden zich een berging met een oppervlakte van net geen 4 m², de badkamer en een toilet in een aparte ruimte. Via de dubbele deuren op het einde van de inkomhal heeft men toegang tot de ruime woonkamer van het appartement, met een oppervlakte van 25 m². Door zijn ligging op de hoek van het gebouw heeft men ramen in 2 gevels en bijgevolg veel lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. De ramen aan de voorzijde lopen bovendien voor een gedeelte van de vloer tot aan het plafond, waardoor men gezien de ligging op de zesde verdieping ook een prachtig uitzicht heeft op enerzijds het park aan de overzijde van de straat en anderzijds op de groene rand buiten het stadscentrum. Vanuit de living heeft men ook toegang tot het balkon aan de voorzijde van het gebouw. De balkons en gevels van het gebouw werden in de loop van 2015 gerenoveerd en opgewaardeerd, waardoor het gebouw weer voor vele jaren in orde is op dit vlak. Gelegen naast de woonkamer vinden we de keuken met een oppervlakte van 10,5 m².. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich een aantal staanplaatsen die horen bij het gebouw, door betaling van een borg van 125€ kan men een badge krijgen waardoor eventueel hier kan geparkeerd worden met de wagen. Mits enkele renovatiewerken in ondermeer de keuken en badkamer is dit appartement uitermate geschikt als investeringspand of als eigen woning in het centrum van Genk. Zoals eerder aangehaald werden de gevels en terrassen enkele jaren geleden reeds vernieuwd, het dak is reeds voldoende geïsoleerd,... zodat er in de nabije toekomst geen grote werken gepland staan. De vraagprijs voor het appartement bedraagt 149.000€. Voor bijkomende inlichtingen of een bezichtiging ter plekke kan u ons uiteraard steeds contacteren.

Algemeen

Status Te koop
Type Appartement
Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Onroerende voorheffing -

Kenmerken

Bouwjaar 1978
Renovatiejaar -
Oriëntatie -

Informatieplicht decreet ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Dagvaarding uitgereikt Nee
Voorkooprecht in ruimtelijk uitvoeringsplan Nee
Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Gewezen beslissing Nee

Ruimtelijke ordening

Bebouwing -
Oppervlakte perceel -
Bewoonbare oppervlakte 90 m2
Woonoppervlakte -
Tuinoppervlakte -
Oppervlakte keuken -
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Winkels in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja

Financieel

Kadastraal Inkomen € 919,00
Maandelijkse kosten -

Inrichting

Garage Nee
Terras Ja
Tuin Nee
Lift Nee
Aantal verdiepingen -
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers -
Aantal parkeerplaatsen -
Aantal bureau's -
Verdieping 6

Energie

Verwarming Electrisch
EPC 529 kWh/m2
Energie certificaat 20210707-0002438329-RES-1